Was Sichtestrich ist und woraus er besteht
Sichtestrich ist ein Estrich, der geschliffen und meist versiegelt wird und dann ohne Fliesen, Parkett oder Teppich der fertige Boden bleibt. Meist ist die Grundlage Zementestrich, seltener Calciumsulfatestrich (Anhydritestrich) oder Gussasphaltestrich. Technisch ist er ein Betonboden mit feinerer Körnung und einer besonderen Oberflächenbehandlung.
Ob sich Schleifen oder ein Neuaufbau lohnt, hängt vom Zustand des vorhandenen Bodens ab. Ein tragfähiger, rissfreier Altbestand lässt sich günstig aufwerten. Ein beschädigter oder unebener Estrich muss dagegen neu eingebracht werden, und dann kostet die Fläche mehr.
Was Sichtestrich je Ausführung kostet
Am günstigsten ist das Schleifen und Versiegeln eines vorhandenen Bodens mit 40 bis 70 Euro je Quadratmeter. Ein neuer Zementestrich mit Feinschliff kostet 90 bis 150 Euro, eine reine Versiegelung ohne neuen Schliff 15 bis 45 Euro. Am teuersten ist gestalteter Sichtestrich mit Farbe oder Struktur, mit 150 bis 300 Euro je Quadratmeter.
| Ausführung | Was gemacht wird | Preis je Quadratmeter |
|---|---|---|
| Bestand schleifen und versiegeln | vorhandenen, tragfähigen Estrich anschleifen und versiegeln | 40 bis 70 Euro |
| Neuer Estrich mit Feinschliff | neuen Zementestrich einbringen und fein schleifen | 90 bis 150 Euro |
| Nur Versiegelung | vorhandenen, schon geschliffenen Estrich neu versiegeln oder imprägnieren | 15 bis 45 Euro |
| Gestalteter Sichtestrich | Farbe, Struktur oder Muster in den neuen Estrich einbringen | 150 bis 300 Euro |
Was den Preis noch nach oben treibt
Zwei Ratgeber rechnen vor, wie sich der Preis zusammensetzt, und ihre Zahlen weichen voneinander ab. Für 50 Quadratmeter Wohnbereich ohne Fußbodenheizung nennt der eine 1.600 Euro für den Estrich, 3.400 Euro für die Politur, 600 Euro für die Imprägnierung und 300 Euro für Zusatzmaterial. Das ergibt 5.900 Euro, was er mit etwa 80 bis 140 Euro je Quadratmeter einordnet.
Der andere rechnet für 40 Quadratmeter Wohnzimmer 30 Euro Material, 80 Euro für Schliff und Versiegelung und 40 Euro Arbeit, zusammen 150 Euro je Quadratmeter. Er beziffert die durchschnittlichen Gesamtkosten mit 140 bis 280 Euro je Quadratmeter. Holen Sie deshalb mehrere Angebote ein und lassen Sie sich Schliff und Versiegelung einzeln ausweisen.
Diese Punkte bestimmen, wo Ihr Angebot in der Spanne landet:
- die Estrichart, also Zement, Anhydrit oder Gussasphalt
- die Größe der Fläche
- die gewünschte Trocknungsgeschwindigkeit
- Einfärbungen oder Muster
- eine Fußbodenheizung im Aufbau
- die Schliffart, seidenmatt oder Hochglanz
- die Versiegelung oder Imprägnierung
- Stundensatz der Firma und Fahrtkosten
Wie robust Sichtestrich im Alltag ist
Sichtestrich gilt als robust, langlebig und leicht zu reinigen, und er lässt sich gut mit Fußbodenheizung kombinieren. Die Versiegelung oder Imprägnierung, eine Schutzschicht beziehungsweise eine Tränkung der Oberfläche, macht ihn widerstandsfähiger gegen Flecken. Ohne Bodenbelag schützt kein Teppich und keine Fliese die Oberfläche, deshalb zählt hier die Festigkeit des Estrichs besonders. Was Kürzel wie CT-C25-F4 auf dem Angebot dafür bedeuten, erklärt der Beitrag zu Estrich-Festigkeitsklassen.
Empfindlich ist Sichtestrich auf Calciumsulfatbasis gegenüber Feuchtigkeit. Zementestrich ist wasserunempfindlicher, deshalb ist er meist die bessere Grundlage. Welche der beiden Estricharten in welchen Raum passt, vergleicht der Beitrag zu Zementestrich und Anhydritestrich.
Das spricht für Sichtestrich
- Er ist vielseitig in Farbe und Gestaltung.
- Er ist leicht zu reinigen.
- Er lässt sich gut mit Fußbodenheizung kombinieren.
- Er ist robust und langlebig.
- Er ist günstiger als viele andere Bodenbeläge.
Das spricht dagegen
- Der Estrich braucht bis zu 30 Tage, bevor er versiegelt werden kann.
- Politur und Versiegelung verlangen Fachwissen.
- Für Heimwerker ist der Boden schwierig zu verlegen.
So kommen Sie in 5 Schritten zum Sichtestrich
- Vorhandenen Estrich prüfen lassen. Tragfähig und rissfrei genügt Schleifen und Versiegeln, sonst ist ein Neuaufbau nötig.
- Estrichart festlegen, meist Zementestrich. Bei Feuchtigkeitsrisiko keinen Calciumsulfatestrich ohne zusätzlichen Schutz wählen.
- Farbe, Struktur oder Muster entscheiden, falls gewünscht, denn das bestimmt den Aufwand beim Schliff.
- Die Trocknungszeit von etwa 30 Tagen vor der Versiegelung in den Zeitplan einplanen.
- Zwei Angebote von Fachbetrieben einholen und dabei Schleifgrad und Art der Versiegelung schriftlich festhalten.
Sichtestrich ist eine einmalige Investition in einen langlebigen Boden, wenn Untergrund und Versiegelung stimmen. Wer am Untergrund spart, zahlt später beim Nachbessern doppelt.
Häufige Fragen
Was kostet ein Sichtestrich pro Quadratmeter?
Ein Sichtestrich kostet 40 bis 300 Euro pro Quadratmeter. Das Schleifen und Versiegeln eines vorhandenen Bodens liegt bei 40 bis 70 Euro, ein neuer, farbig gestalteter Sichtestrich bei 150 bis 300 Euro.
Kann jeder Estrich als Sichtestrich genutzt werden?
Nein, am besten geeignet ist Zementestrich, weil er wasserunempfindlicher ist als Calciumsulfatestrich. Außerdem muss ein vorhandener Estrich tragfähig und rissfrei sein, sonst lohnt sich das Schleifen nicht.
Wie lange muss Sichtestrich trocknen, bevor er versiegelt wird?
Sichtestrich braucht etwa 30 Tage Trocknungszeit, bevor er versiegelt oder imprägniert wird. Planen Sie diese Zeit im Bauablauf ein, weil andere Handwerker den Boden in dieser Zeit schonen müssen.
Ist Sichtestrich mit Fußbodenheizung kombinierbar?
Ja, Sichtestrich lässt sich gut mit einer Fußbodenheizung kombinieren. Den Aufbau klären Estrichleger und Heizungsbauer gemeinsam, bevor geschliffen wird.
Kann ich einen Sichtestrich als Heimwerker selbst herstellen?
Nein, Sichtestrich ist nichts für Heimwerker, denn Politur und Versiegelung verlangen Fachwissen und der Boden ist schwierig zu verlegen. Beauftragen Sie dafür einen Fachbetrieb und lassen Sie sich Schliff und Versiegelung einzeln anbieten.